服务经验

根据泰国土地法的规定，非泰籍的个人或者泰籍个人控股低于50%比例的公司，不允许在泰国持有土地。得到泰国投资促进委员会BOI或者工业园管理局IEAT特别豁免批准的公司除外。这一规定使得很多外国投资者无法在泰国购买并持有土地建普通产品的加工厂，公司的老板无法购买个人使用的别墅。

但是这一现状已经得到改善。外国人也可以在泰国持有土地了。

2022年8月25日，泰国投资促进委员会发布新的规定，允许外国公司在泰国购买土地为工厂经营所用，并且允许外国公司的高管购买别墅。

根据该项法规的内容，只要得到BOI投资促进的公司，只要注册资本为5000万泰铢以上，就可以申请购买不超过5莱（一莱等于2.4亩）的土地，并且可获得土地私有权。公司的高管及技术专家可以购买不超过10莱的土地用于建造住宅。另外，公司还可以购买不超过20莱的土地用于员工宿舍楼。宿舍楼可以与工厂不在同一区。

这意味着，外国人可以永久的持有泰国的土地。随着2022年9月1日泰国政府十年长期居留签证政策的推广，将有更多的外国投资者进入泰国投资，购买泰国土地。

如您有这方面的需求，请联系我们！